As principais vantagens incluem: preço mais acessível, acompanhamento da construção e valorização do imóvel até a entrega das chaves.

Os principais riscos envolvem atrasos na entrega das obras, problemas com a qualidade da construção e a possibilidade de a construtora não entregar o imóvel. É fundamental pesquisar a reputação da construtora e analisar o contrato com atenção.

Pesquise a reputação da construtora no mercado, verifique se possui obras entregues, analise a qualidade dos materiais utilizados e consulte o registro de obras no CREA. Além disso, procure referências com outros compradores e consulte sites como o Reclame Aqui.

O "Minha Casa Minha Vida" é um programa habitacional do governo federal que oferece subsídios e condições especiais para a aquisição de imóveis para famílias de baixa e média renda. Os benefícios variam de acordo com a renda familiar e o valor do imóvel.

Os requisitos podem variar de acordo com as regras do programa em cada edição. Geralmente, é necessário ter renda familiar dentro dos limites estabelecidos pelo programa, não possuir outro imóvel e não ter participado de outros programas habitacionais.

Sim, é possível utilizar o FGTS como parte do pagamento de um imóvel na planta. O valor do FGTS pode ser utilizado como entrada ou para abater parte das parcelas do financiamento.

O financiamento de um imóvel na planta pode ser feito diretamente com a construtora ou com instituições financeiras. As parcelas podem ser corrigidas por índices como a inflação e os juros podem variar de acordo com o perfil do comprador.

A documentação necessária pode variar, mas geralmente inclui RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e outros documentos que comprovem a capacidade financeira do comprador.

Em caso de atraso na entrega, o comprador tem direito a indenização por perdas e danos, além de outras medidas previstas em contrato. É importante consultar um advogado para entender seus direitos.